Référence : 357
Calculette
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396 000 €
Maison familiale avec vue dégagée, piscine et studio indépendant
Description de l'offre
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de RIONS, cette belle maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Elle se compose de 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bain indépendante, un WC séparé, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée surplombant la piscine. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, tandis qu’au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé, avec salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis... Un grand garage complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 960 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la piscine en toute intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Le DPE classe la maison en C. Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de contactez Hnia LESPINE au 06.20.96.26.94.
Descriptif du bien
- Code postal : 33410
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 1 960 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de garage : 1
- Jardin : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 396 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,21 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Rions (33410)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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