Calculette
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263 500 €
Appartement T1 Bis - terrasse et parking
Description de l'offre
Idéalement situé à Arcachon, dans une résidence recherchée à proximité directe du Bassin d’Arcachon, découvrez ce charmant T1 bis entièrement rénové au 1er étage d’un immeuble calme et sécurisé.
Cet appartement lumineux, prêt à vivre propose une entrée, une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi qu’une kitchenette séparée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon ensoleillé avec aperçu sur le Bassin, parfait pour profiter du cadre exceptionnel. L’espace nuit, astucieusement délimité par une verrière, apporte une touche contemporaine et chaleureuse.
Une place de parking complète ce bien rare, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au cœur d’Arcachon.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Bassin d'Arcachon Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33120
- Surface habitable (m²) : 28 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 28,14 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : NON
- Vue : aperçu bassin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 16
- nombre de lots : 26
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 263 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,33 %
- Charges : 101 €
- Taxe foncière annuelle : 894 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Arcachon (33120)
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Bègles (33130)
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