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- Pyla-sur-Mer – Maison de famille au calme dans le Domaine de la Forêt
Référence : PBVMA440017967
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1 440 000 €
Pyla-sur-Mer – Maison de famille au calme dans le Domaine de la Forêt
Description de l'offre
Nichée à proximité immédiate du Domaine de la Forêt au Pyla-sur-Mer, cette maison familiale profite d’un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 1 150 m², elle offre une atmosphère typiquement pylataise, entre lumière, nature et douceur de vivre. Au rez-de-jardin, le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud dont une agrémentée d’une pergola bioclimatique. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau parfaitement entretenu. En rez-de-chaussée, un second espace de vie (pouvant être indépendant) comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi que sa terrasse privative. Garage, parking et cave viennent compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre offrant également un beau potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 33115
- Surface habitable (m²) : 146 m²
- surface terrain : 1 151 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Végétation
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1968
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 440 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,35 %
- Taxe foncière annuelle : 2 674 €
DPE en cours
La ville de La Teste-de-Buch (33115)
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Bègles (33130)
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