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- PROPRIETE 14 HECTARES - MAISON ET DEPENDANCES
Référence : 363
Calculette
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366 000 €
PROPRIETE 14 HECTARES - MAISON ET DEPENDANCES
Description de l'offre
A 5 minutes de La Réole et 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, Découvrez cette propriété dans une environnement isolé de tout voisinnage (premier voisin à plus de 300 mètres) Elle se compose d'une maison d'habitation à rénover, d'une étable (171 m²) et d'une grange (350 m²) réhabilitables en habitation ou idéales pour vos animaux (chevaux, etc.) votre matériel (TP, agricole, etc...) Le tout sur 14 hectares de terres, aujourd'hui occupées par des vignes librement arrachables. La maison d'habitation (147,27 m²) se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 5 chambres et un débarras. Une rénovation complète est à prévoir. Cette propriété est idéale pour un regroupement familial, un projet agricole /équestre ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations et de photos, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Descriptif du bien
- Code postal : 33540
- Surface habitable (m²) : 146,90 m²
- surface terrain : 14,38 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 366 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,57 %
- Taxe foncière annuelle : 1 261 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 790 € et 6 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sauveterre-de-Guyenne (33540)
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Bazas (33430)
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