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  • Image_, Maison, Préchac, ref :184
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180 000 €

Maison de ville 258m² avec jardin

Description de l'offre

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin à 20 minutes de Bazas et 15 minutes de Préchac en plein coeur d'un bourg de village à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse : Avec une surface habitable de 258m², cette maison vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous créer un cocon familial. Opportunité polyvalente : Maison spacieuse avec 13 pièces, idéale pour une grande famille, un espace de travail à domicile, ou pour développer une activité professionnelle (bureaux, chambres d'hotes,professions libérales). Possibilité de division en plusieurs logements pour un investissement locatif stratégique. Jardin magnifique : La cour avec terrasse offre un espace extérieur cosy pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou concevoir un jardin d'agrément chaleureux. La parcelle mesure 647m². Dépendances généreuses : Un garage de 50m² et un abri couvert de 90m² complètent l'espace jardin. Cachet et authenticité : Les planchers, cheminées, la hauteur sous plafond respectent le charme d'antan. Côté technique : Si des travaux ont déjà été réalisés comme la toiture, certaines menuiseries en alu double vitrage ou la chaudière au gaz de ville récemment installée, une restauration est à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison offre un fort potentiel pour réaliser divers projets. Elle retient votre attention ? Contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13 pour un complément d'informations et explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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