Description de l'offre

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 6,8 hectares entièrement bornée offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec une très belle vue panoramique. La maison d’habitation d’environ 170 m² séduit par son charme de l’ancien, mêlant pierres apparentes et poutres. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse Une cuisine spacieuse 1 chambre 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cellier 1 chaufferie Un grand garage À l’étage : 2 grandes chambres de plus de 20 m² avec placard 1 WC Un espace combles à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire Installations équestres et dépendances : 6 box à chevaux attenants à la maison, dont une poulinière 1 douche à chevaux 4 box supplémentaires détachés 1 sellerie Séchoir Grange Carrière avec sable de Fontainebleau Le terrain : 6,8 hectares, entièrement bornés Adapté à une activité équestre Environnement paisible, sans nuisances Vue dégagée et panoramique Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur Poêle + radiateurs Double vitrage PVC partiel Potentiel d'agrandissement des combles laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Un bien rare, offrant espace, authenticité et installations équestres complètes, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de vie au vert. Pour un complément d'informations, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13, agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.fr.