Calculette
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Exclusivité
446 770 €
Propriété de plain pied avec piscine
Description de l'offre
Venez apprécier la qualité de construction de cette propriété de plain-pied construite en 2007 sur une parcelle arborée de 1800m². Vous pourrez découvrir un grand salon salle à manger de 51m² avec son authentique cheminée. Cet espace ouvert sur la terrasse et la piscine laisse présager d'agréables moments à passer. Vous trouverez également un espace bureau, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale de 29m² avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle d'eau complète l'espace nuit ainsi que deux wc. Le cellier vous permettra un rangement optimal. A l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, donnant directement sur la piscine chauffée. Un carport vous permet également de mettre votre véhicule à l'abri. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et de panneaux solaires pour maximiser les économies. Une climatisation réversible vous assurera un confort permanent. L'isolation en laine de verre date de 2020. Vous l'aurez compris, cette demeure ne nécessite aucun travaux.
Si vous souhaitez venir la découvrir, contactez Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 158 m²
- surface terrain : 1 800 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2007
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 1800
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 446 770 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,9 %
- Taxe foncière annuelle : 932 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Roaillan (33210)
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Bazas (33430)
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