Calculette
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Bien vendu
180 000 €
Maison avec deux logements - 165 m²
Description de l'offre
A Savignac, à proximité à pied des commodités (supérette, boucherie, école, accueil de loisir, citystade, etc..) Au fond d’une impasse privée, vous découvrirez cette bâtisse en pierre de 165 m², sa cour intimiste de 100 m² et son garage. Le bien est actuellement divisé en deux logements. Le premier se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fermée, une espace salon/salle à manger, une salle d’eau, un WC. A l’étage vous trouverez deux grandes chambres de 17 et 22 m², un second WC et un beau grenier. Le second logement se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, un salon séjour, un WC, une salle d’eau et à l’étage deux chambres. Elle peut s'adapter à divers projets : investissement locatif, gîtes / auberge, professions libérales, logement principal + logement d'un parent, réunion des deux logements pour créer une seule habitation, etc... Les logements possèdent un insert chacun et des radiateurs électriques.
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 438 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,88 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Langon (33210)
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