Calculette
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231 500 €
Maison de village - 165 m²
Description de l'offre
A 15 minutes de La Réole, Langon et Bazas, dans un village avec commodités (supérette avec dépôt de pain, boucherie, coiffeur, école, centre de loisirs) Venez découvrir cette belle maison en pierre à remettre au goût du jour. Initialement séparée en deux logements indépendants, elle peut s'adapter à divers projets : création de gîtes, logement principal + logement d'un parent, réunion des deux logements pour créer une seule habitation, etc... Le premier logement se compose d'une cuisine, une salle à manger/salon, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres, un WC et l'accès au grenier. Le deuxième logement contient une cuisine, un espace de vie, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée puis deux chambres à l'étage. Le système de chauffage est au bois (2 inserts) et électrique. Le raccordement au tout à l'égoût sera à prévoir. Le terrain mesure 438 m², il est possible d'acquérir 900 m² supplémentaires et attenant Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Descriptif du bien
- Code postal : 33124
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 438 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 231 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,23 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Auros (33124)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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