Calculette
Partager
Exclusivité
262 200 €
Maison de plain-pied, 160 m² avec piscine
Description de l'offre
En EXCLUSIVITE, entre La Réole et Marmande, à deux pas de Sainte Bazeille et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de 160 m² implantée sur une grande parcelle calme de 2501 m². A l'intérieur, une entrée donne sur un salon/séjour lumineux avec insert d'environ 40 m², qui s'ouvre sur le coin terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. A la suite, 4 grandes chambres allant de 10.89 à 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, un cellier et une salle de repassage qui pourrait également être d'un bureau... Une autre pièce de 13 m², à ce jour utilisée pour du stockage, pourrait créer à une cinquième chambre. A l'extérieur, dans un cadre reposant, retrouvez une grande terrasse avec son barbecue et son plan de travail, ainsi qu'une piscine entourée de jolis palmiers. 2 cabanons agrémentent le tout. Le bien est raccordé à la fibre. Arrêt de bus à 200 mètres. Vidéo de présentation disponible à la demande ! Si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas ! Et contactez Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 2 501 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1979
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,88 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 530 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Réole (33190)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 40 50 46 54
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
