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- Maison de plain-pied, 160 m² avec piscine
Référence : 229
Calculette
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Exclusivité
272 500 €
Maison de plain-pied, 160 m² avec piscine
Description de l'offre
En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison de 160 m², entièrement de plain-pied. Proche de Marmande, à moins de 5 kilomètres de Sainte-Bazeille et de toutes ses commodités. Celle-ci est implantée sur une parcelle calme et agréable de 2 501 m². A l'intérieur, une entrée avec rangement donne sur un salon/séjour avec insert d'environ 40 m², qui s'ouvre sur le coin terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. A la suite, un couloir dessert 4 grandes chambres allant de 10.89 à 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un espace cellier ainsi qu'une salle de repassage qui pourrait également se prêter à l'utilisation d'un bureau ou autre. Une autre pièce de 13 m², à ce jour utilisée pour du stockage, pourrait créer une cinquième chambre. A l'extérieur, retrouvez une grande terrasse avec son barbecue et son plan de travail, ainsi qu'une piscine entourée de jolis palmiers. Très agréable, l'ensemble n'attend que de recevoir des amis ou de la famille pour partager de bons moments plein de convivialité. 2 cabanons agrémentent le tout. Le bien est raccordé à la fibre. Arrêt de bus à 200 mètres. Si ce bien retient votre attention, n'hésitez pas ! Et contactez votre conseiller Rémi Fernandez au 06.03.10.69.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 47180
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 2 501 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1979
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 272 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.81 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 530 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sainte-Bazeille (47180)
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