Description de l'offre

PRÉPARER VOTRE RETRAITE EN INVESTISSANT SUR UN MARCHÉ PORTEUR : EN RESIDENCE SERVICES SENIORS. Profitez, en VEFA, d'un appartement type 2 de 45,21m2 très bien agencé avec loggia au 1er étage orienté sud-est avec vue sur le jardin de la résidence, à Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot et Garonne, à 1h55 de Bordeaux et 1h50 de Toulouse, au prix de 175 000€ hors taxe mobilier inclus.  Livraison prévue en 2025. Loyer 6 922€ hors taxe soit 577€ par mois avec l'offre starting block pour toute réservation signée avant le 31/12/2023.    A deux pas des commerces et services de la ville, la Résidence séniors offre un lieu de vie en plein coeur de ville.  Pour le quotidien, moins de 10 minutes de marche suffisent pour atteindre l'hyper centre-ville, boulangerie, église, pharmacie, centre médical, supermarché, La Poste.  Avec près de 25 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot offre un centre-ville historique au caractère architectural remarquable avec pas moins de 14 monuments inscrits au patrimoine.    POURQUOI INVESTIR EN RESIDENCE SERVICES SENIORS ?   1/ Marché porteur : 12 millions de séniors en 2050. 2/ Sécurité : loyers versés que le logement soit occupé ou non (par bail commercial). 3/ Sérénité : aucun souci de gestion locative, pas de recherche de locataire ni entretien du bien. 4/ Fiscalité attractive : grâce au statut de Loueur en Meublé Non professionel, pas d'impôt supplémentaire ni prélèvements sociaux sur les loyers pendant une longue période.    Vous souhaitez en savoir plus ? D'autres typologies d'appartements sont disponibles ainsi que d'autres villes en France. Je vous apporte mes conseils gratuits en immobilier d'investissement défiscalisant, n'hésitez pas à. me contacter : Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80 - Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026