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- MARMANDE centre ville maison de 262 m² sur une parcelle de 2950 m²
Référence : BY40N33
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497 000 €
MARMANDE centre ville maison de 262 m² sur une parcelle de 2950 m²
Description de l'offre
Maramande centre magnifique maison moderne d'environ 262 m2 à moins d'une heure de Bordeaux . Une vaste entrée desservant sur votre droite, une pièce de vie avec un grand salon et une salle à manger pour un total de 63m² , une cuisine totalement équipée, un cellier , une cave , un garage double voiture . Sous sol de 46m². Au rez de chaussée: 1 suite parentale avec salle de bain , 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC et 1 bureau. A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres , 1 WC et une salle de bain. A l'extérieur un magnifique terrain arboré de 2950 m², complètement clos et paysagé sans vis-à-vis, disposant d'une grande terrasse et une belle piscine (12x6 au chlore)avec pool house( 12m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 3 100€ DPE : Consommation C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827 € et 2471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 497 000€ Honoraires charge acquéreur : 3,54% Prix net vendeur : 480 000€ Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 47200
- Surface habitable (m²) : 262 m²
- surface terrain : 2 950 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 262 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Parc arboré
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1994
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 497 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 480 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,54 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 827 € et 2 471 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marmande (47200)
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