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  • Image_, Maison de village, Saugnacq-et-Muret, ref :K40N23
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257 000 €

SAUGNACQ ET MURET maison ossature bois de 97 m²

Description de l'offre

Maison bardage bois de 97 m² à Saugnacq et Muret Venez découvrir dans un cadre idyllique, au calme et en pleine nature, cette jolie maison bardage bois d'environ 97 m² sur un terrain de 2140 m², piscinable. La commune de saugnacq et Muret se situe à moins d'une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes des plages d'Arcachon et à moins de 2h du Pays Basque et de l'Espagne. Elle se compose de la manière suivante : Une grande pièce de vie d'environ 38 m² avec salon et séjour avec parquet et sont ,cuisine américaine aménagée, poêle à granulés, hauteur sous plafond d'environ 3.30 m. 3 chambres, 1 wc ,1 salle de bain . Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec 1 dépendance et une terrasse couverte d'environ 30 m², orientée NORD EST. Chauffage : poêle à bois, climatisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1030 € par an. Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 257 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2,8% Prix net vendeur: 250 000€ Contact: Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

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