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Référence : 40N23
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278 000 €
SAUGNACQ ET MURET maison ossature bois de 97 m²
Description de l'offre
Maison ossature bois de 97 m² à Saugnacq et Muret Venez découvrir dans un cadre idyllique, au calme et en pleine nature, cette jolie maison ossature bois d'environ 97 m² sur un terrain de 2140 m², piscinable. La commune de saugnacq et Muret se situe à moins d'une heure de Bordeaux et de son aéroport, à 30 minutes des plages d'Arcachon et à moins de 2h du Pays Basque et de l'Espagne. Elle se compose de la manière suivante : Une grande pièce de vie d'environ 38 m² avec salon et séjour avec parquet et sont ,cuisine américaine aménagée, poêle à granulés, hauteur sous plafond d'environ 3.30 m. 3 chambres, 1 wc ,1 salle de bain . Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec 1 dépendance et une terrasse couverte d'environ 30 m², orientée NORD EST. Chauffage : poêle à bois, climatisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1030 € par an. Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 278 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,5% Prix net vendeur: 270 000€ Contact: Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 40410
- Surface habitable (m²) : 97 m²
- surface terrain : 2 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.96 %
- Taxe foncière annuelle : 272 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saugnacq-et-Muret (40410)
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